ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2017年築 / 13階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック!
価格偏差値
推定相場価格より1.9%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は199.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(218.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/07 | 15,480万円 | 218.0万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
2025/06/19 | 19,800万円 | 234.0万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
2025/05/19 | 20,800万円 | 245.9万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
2025/03/29 | 17,480万円 | 230.6万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
2025/01/18 | 17,980万円 | 237.2万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
2024/06/19 | 11,800万円 | 192.8万円 | 13階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
2024/05/07 | 12,000万円 | 180.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
2024/04/06 | 11,500万円 | 172.9万円 | 7階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
2024/04/01 | 14,800万円 | 174.9万円 | 3階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
2024/03/18 | 12,480万円 | 187.7万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
2024/03/16 | 12,980万円 | 195.2万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
2024/02/15 | 10,480万円 | 171.2万円 | 10階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
2024/02/10 | 9,980万円 | 150.1万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は209.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(218.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/07 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 15,480万円 | 218.0万円 | 71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
2025/07/04 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,480万円 | 216.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
2025/07/07 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
2024/03/29 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
2025/07/01 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 12,500万円 | 183.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 123戸 | RC |
2025/07/01 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 17,340万円 | 239.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
2025/03/31 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 15,280万円 | 215.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
2024/05/07 | クレヴィア新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 11,990万円 | 199.7万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 149戸 | RC |
2024/11/03 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,500万円 | 199.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
2025/06/01 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,680万円 | 211.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
2025/06/28 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 13,480万円 | 242.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
2025/07/05 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
2025/05/28 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 14,980万円 | 260.9万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
2025/02/05 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 16,480万円 | 237.3万円 | 69.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 61戸 | RC |
2025/04/10 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 13,480万円 | 195.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、新宿区では61.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(218.0万円)は新宿区の平均と比較して32.2%割安です。
販売中の類似マンション
ローレルコート新宿タワー
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 8分
2002年築 / 32階建 / 217戸 / RC造
東新宿レジデンシャルタワー
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ジオ新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 2分
2018年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR総武線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 10分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷ガーデニア
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 176戸 / SRC造
アルス文京目白台
東京都文京区関口三丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
ダイアパレス文京
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 9階建 / 38戸 / RC造