ザ・パークハウス山吹神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 13階建 / 108戸 / RC造

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2階 / 66.5㎡の場合

相場
15,999万円
240.6万円/㎡
13,137
15,045
16,953
18,861
AI査定結果
推定相場価格
15,999万円
240.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,045万円〜16,953万円
226.2万円/㎡〜254.9万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス山吹神楽坂
17,980万円（270.4万円/㎡）/ 2階 / 66.5㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は188.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0817,980万円270.4万円2階 66.5㎡ 2LDK+南
2025/08/0218,580万円219.6万円7階 84.6㎡ 3LDK南
2025/07/2618,800万円222.2万円7階 84.6㎡ 3LDK南
2025/07/0715,480万円218.0万円8階 71㎡ 2LDK西
2025/06/1919,800万円234.0万円7階 84.6㎡ 3LDK南
2025/05/1920,800万円245.9万円7階 84.6㎡ 3LDK南
2025/03/2917,480万円230.6万円4階 75.8㎡ 3LDK南
2025/01/1817,980万円237.2万円4階 75.8㎡ 3LDK南
2024/06/1911,800万円192.8万円13階 61.2㎡ 2LDK西
2024/05/0712,000万円180.5万円7階 66.5㎡ 2LDK南
2024/04/0611,500万円172.9万円7階 66.5㎡ 2LDK南
2024/04/0114,800万円174.9万円3階 84.6㎡ 3LDK南
2024/03/1812,480万円187.7万円6階 66.5㎡ 3LDK南
2024/03/1612,980万円195.2万円6階 66.5㎡ 3LDK南
2024/02/1712,800万円180.3万円8階 71㎡ 2LDK西
2024/02/159,980万円150.1万円1階 66.5㎡ 3LDK南
2024/02/1510,480万円171.2万円10階 61.2㎡ 2LDK西
2024/01/2210,380万円156.1万円1階 66.5㎡ 3LDK南
2023/12/269,580万円158.9万円4階 60.3㎡ 2LDK西
2023/12/2611,980万円180.2万円8階 66.5㎡ 3LDK南
2023/11/259,180万円152.2万円3階 60.3㎡ 2LDK西
2023/11/2510,800万円162.4万円1階 66.5㎡ 3LDK南
2023/09/229,980万円165.5万円9階 60.3㎡ 2LDK西
2023/08/249,280万円151.6万円4階 61.2㎡ 2LDK西
2023/08/249,980万円165.5万円4階 60.3㎡ 2LDK西
2023/08/249,480万円157.2万円3階 60.3㎡ 2LDK西
2023/08/0612,580万円166.0万円4階 75.8㎡ 3LDK南
2023/06/0410,480万円173.8万円4階 60.3㎡ 2LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 17,980万円270.4万円66.5㎡2LDK+2階 / 13階建 南2017年108戸RC
2026/01/30プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 14,999万円260.4万円57.6㎡2LDK8階 / 9階建 南2021年135戸RC
2025/12/14リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,500万円234.4万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/11/27ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 16,980万円239.0万円71.05㎡3LDK5階 / 13階建 南2018年123戸RC
2026/01/14プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,480万円227.9万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2026/01/19シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,680万円211.8万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC
2025/11/01ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 14,980万円207.8万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2026/01/25ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 12,990万円226.3万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2026/01/24ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 14,500万円209.8万円69.12㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、新宿区では9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
新宿区
184.4万円/㎡
前年比+9.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2017年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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